Bureaux, sièges sociaux, parcs d'activités, immeubles de services : le tertiaire conjugue une consommation diurne — climatisation, ventilation, informatique, éclairage — et des obligations réglementaires croissantes, au premier rang desquelles le dispositif Éco Énergie Tertiaire qui impose une réduction progressive des consommations.
Le photovoltaïque en autoconsommation répond aux deux enjeux : il réduit l'électricité achetée au réseau et contribue à la trajectoire de performance énergétique du bâtiment, tout en valorisant l'actif immobilier. WAT ÉNERGIE structure ces projets pour les propriétaires, foncières et utilisateurs, avec un financement par capitaux privés selon l'éligibilité du projet.
Les assujettis au dispositif Éco Énergie Tertiaire doivent réduire leurs consommations : la production solaire sur site accompagne cette trajectoire.
CVC, informatique et éclairage consomment aux heures de production solaire — un profil idéal pour l'autoconsommation.
Performance énergétique et production renouvelable renforcent l'attractivité locative et la valeur de l'actif.
Une centrale visible sur le siège ou les ombrières du parking matérialise l'engagement environnemental auprès des collaborateurs et clients.
Sur un immeuble de bureaux, la toiture terrasse accueille une centrale en surimposition lestée, sans percement d'étanchéité lorsque la configuration le permet. Les parkings se transforment en ombrières photovoltaïques, éventuellement couplées à des bornes de recharge pour la flotte et les collaborateurs. L'étude intègre les équipements techniques existants en toiture (CTA, groupes froids) pour optimiser l'implantation.
Pour les foncières et multi-sites, WAT ÉNERGIE peut étudier l'ensemble du patrimoine et prioriser les bâtiments au meilleur potentiel — une approche portefeuille qui maximise l'impact global.
Le dispositif Éco Énergie Tertiaire vise la réduction des consommations d'énergie. L'autoconsommation photovoltaïque réduit l'électricité soutirée au réseau et s'inscrit dans la stratégie globale de performance du bâtiment, aux côtés des actions de sobriété et d'efficacité. L'analyse réglementaire précise est menée lors de l'étude.
Oui, la pose lestée en surimposition est la solution standard sur toiture terrasse : les structures sont maintenues par lestage, sans percement. L'étude vérifie la charge admissible et l'état de l'étanchéité avant validation.
Les deux configurations existent. Le montage est adapté à la situation : propriétaire occupant, propriétaire bailleur avec valorisation de l'actif, ou preneur avec accord du bailleur. WAT ÉNERGIE structure la solution contractuelle adaptée à chaque cas.
Une revue de portefeuille identifie les sites au meilleur potentiel (surface, consommation, raccordement) et permet de déployer par vagues. Le financement par capitaux privés, selon éligibilité, évite d'immobiliser le CAPEX de la foncière sur ces équipements.