« Sans investissement » ne veut pas dire « gratuit » : cela signifie que l'investissement est porté par un tiers. Dans le modèle du tiers financement, des investisseurs privés financent la centrale photovoltaïque installée sur votre site ; votre entreprise ou votre collectivité bénéficie de l'énergie produite, sans crédit à souscrire ni CAPEX à immobiliser.
Cette page explique précisément le fonctionnement du modèle, ses conditions d'éligibilité et ce qui le distingue d'un achat direct, d'un crédit ou d'un leasing — pour que votre décision repose sur une compréhension complète du montage.
Le montage repose sur une idée simple : votre site a de la valeur énergétique, et cette valeur peut porter le financement de l'infrastructure.
Consommation, surfaces, structure, raccordement : l'étude établit le potentiel énergétique et économique du projet.
WAT dimensionne l'installation et construit le montage juridique et financier adapté à votre situation.
Lorsque le projet répond aux critères d'investissement, des capitaux privés financent l'intégralité de l'infrastructure.
L'électricité produite sur site vient réduire vos achats au réseau, selon les conditions contractualisées, pendant toute la durée du contrat.
Chaque mode de financement a sa logique. Le tiers financement se distingue par l'absence d'endettement et d'immobilisation au bilan de l'exploitant, selon le montage retenu.
L'entreprise paie et possède la centrale : rentabilité maximale à long terme, mais CAPEX immédiat et gestion technique à assumer.
L'investissement est étalé mais pèse sur la capacité d'endettement, avec les garanties et covenants associés.
Loyers fixes et option d'achat, mais engagement financier ferme dès la signature, indépendant de la production réelle.
Pas de crédit, pas de leasing, pas de CAPEX : des investisseurs privés portent l'infrastructure, l'exploitant bénéficie de l'énergie produite — selon l'éligibilité du projet.
Le tiers financement n'est pas automatique : les investisseurs financent des projets solides. Les critères principaux sont la consommation du site et son profil, la surface exploitable et sa qualité (structure, orientation, état), la situation de l'exploitant et la durée d'engagement envisageable, ainsi que les conditions de raccordement au réseau.
C'est le rôle de l'étude gratuite : établir objectivement si votre projet répond aux critères d'investissement, et sous quelles conditions. Si le tiers financement n'est pas la meilleure option pour votre situation, l'étude le dira aussi.
Un bon montage se reconnaît à sa transparence : qui possède la centrale pendant le contrat, que se passe-t-il en fin de contrat, comment est traitée une vente du bâtiment, qui assume la maintenance et les garanties de performance, comment est établi le prix de l'énergie fournie. Ces points sont systématiquement documentés dans les montages structurés par WAT ÉNERGIE.
Nous encourageons chaque décideur à comparer et à faire analyser les contrats : un projet énergétique de 20 à 30 ans mérite ce niveau d'exigence.
L'investissement dans l'infrastructure est porté par des investisseurs privés : l'exploitant n'a ni apport, ni crédit, ni leasing à assumer. En contrepartie, l'énergie produite est fournie selon les conditions contractualisées pendant la durée du contrat. Le montage précis est détaillé de façon transparente avant tout engagement.
Le leasing engage l'entreprise sur des loyers fermes dès la signature, indépendamment de la production. Dans le tiers financement, l'infrastructure est portée par des investisseurs tiers et l'exploitant bénéficie de l'énergie produite sur site, selon le montage retenu — sans engagement de type crédit-bail.
Dans un montage en tiers financement, la centrale est détenue par la structure d'investissement pendant la durée du contrat. Les modalités de fin de contrat (poursuite, transfert, démantèlement) sont définies contractuellement dès le départ.
Non. Les investisseurs financent des projets répondant à des critères précis : consommation, surface exploitable, qualité du bâti, durée d'engagement et raccordement. L'étude gratuite établit objectivement l'éligibilité de chaque site — il ne s'agit jamais d'une promesse automatique.
Les montages prévoient contractuellement ce cas : transfert du contrat au nouvel exploitant ou solutions alternatives définies à l'avance. Ce point fait partie des clauses systématiquement documentées avant signature.